房屋出租租赁合同 12 篇房屋出租租赁合同 1 我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采纳书面形式，也可采纳口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。 房屋租赁期限在 6 个月以上的，应当采纳书面形式来订立房屋租赁合同。假如当事人未采纳书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。 承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。 房屋租赁合同应包括哪些条款? 根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： 租赁当事人的姓名或者名称、住所。 房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。 房屋用途。 房屋交付日期。 租赁期限。 租金数额、支付方式和期限。 房屋使用要求和维修责任。 房屋返还时的状态。 违约责任。 争议解决方式。 租赁当事人约定的其它内容。 签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件? 出租方应当准备的文件： 房地产产权证。 假如房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。 假如是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条 款以及原租赁合同复印件。 单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。 假如签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。 承租方应当准备的文件： 法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。 7 假如签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。 中介公司应当准备的文件： 根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。 房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。房屋出租租赁合同 2 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、房屋位置和用途 1.甲方将 ： 承租方： 出租的房屋坐落于________省________市________区/镇_______街道_______小区/社区/村_______号________室，房屋________平方米，室内设备和装修包括__________________________________________________________________________等。 一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。 二、租赁期限，从_________年_______月_______日...
