房屋租赁合同模板 2024 免费 现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端
下面我在这里为大家精心整理了几篇房屋租赁合同模板20XX 免费，希望对同学们有所帮助，仅供参考
房屋租赁合同模板 20XX 免费 篇 1 一、在租赁合同履行过程中常见的欺诈主要有 1、出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵
实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益
2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务
租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现
3、承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付
4、承租人擅自改变租赁房屋的现状
5、承租人擅自将租赁房屋变相转租、转让、变相合租等
6、承租人逾期不返还租赁房屋，或拒不腾房
7、出租人利用租赁房屋套取押金、保证金、转让费
此种情况比较典型，现举一案例：出租人利用租赁合同的缺陷，将租赁房屋转租，并套取了押金，履约保证金，转让费，以及房租差价
当租赁期届满时，承租人却找不到出租人，出租人实际已经席卷大笔金钱消逝
蒙受巨大损失的承租人当然不会轻易腾房给房东，而房东理所当然地要收回房屋，此种利益冲突无法调和，只有诉诸法律
最后受损失的，恰恰是无辜的房东和善良的第三人
二、风险防范 1、订立租赁合同前尽可能了解合同一方的有关信息
订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察
如自己进行了解有困难，可以委托律师向对方所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解
2、房屋租赁合同应由专业律师起草、修改、把关
租赁合同中的条款，应尽量详尽明确
合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷
对合同字句应当仔细斟酌，字句表述应清楚具体，
