房屋项目合作协议书（精选 17 篇）篇 1：房屋项目合作协议书 开发人： 合伙人： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“*****************”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 第一条 合伙项目 合伙项目为******************项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为 间。 本项目的合伙经营范围以与 业主方签约的合同为原则，双方共同履行。 第二条 合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。合伙人 管理人员的身份参加。 第三条 合伙期限 合伙期限：自 年 月 日起，至本项目完成为止。 第四条 出资额、方式、期限 1、本合伙项目包括筹资的保证金 元。合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。 2、合伙人 以现金出资总投资的 50%，占股份的 50%. 合伙人以现金出资总投资的 50%，占股份的 50 %. 3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付 %/月利息并赔偿由此造成的损失。 第五条 盈余分配与债务承担 1、盈余分配，以财务清算报表为依据，按比例分配。 2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子承担。 第六条 入伙、退伙，出资的转让 1、入伙：①需承认本合同;② 需经全体合伙人同意;③ 执行合同规定的权利义务。 2、退伙：①需有正当理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;② 退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;③ 未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。 3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利 1、双方各派出负责人组成项目部或项目公司。其权限是：①处理好外部关系，证照等手续办理、资金筹措、银行贷款办理工作;② 工程建设合同的执行等事项;③ 具体负责财务管理、售楼，合伙债务的清算及支付。 2、合伙人的其他约定：①参予合伙事业的管理;② 合伙负责人开展业务情况应公司协商;检查合伙帐册及经营情况;③ ...
