第 22 讲 城市空间结构【考点整合】【要点热点探究】探究点一 城市功能分区城市主要功能分区特点比较，见下表。功能分区地租水平占用城市土地面积区位特点功能区内分异特点住宅区中等面积最大市内和市区边缘工业革命前与劳动单元混杂，工业革命后住宅区出现并分化工业区低面积适当集聚成片地价较低，向主要交通干线和市区外缘移动专业化程度高，竞争、协作导致其集聚，又因环保、地租、交通因素导致分散商业区（中心商务区具有商业和服务双重职能）高面积最小，呈点状或条状点状或条带状；在市中心、交通干线两侧或街角路口经济活动繁忙，人口昼夜差别大，区内有垂直分异（零售在底层）和水平分异（零售在中间）例 1 （2010 年普通高校招生统一考试江苏卷）图 8 为我国某城市工业、商业和居住用地比例时空变化示意图。读图回答⑴~⑵ 题。⑴ 曲线①、②、③代表的土地利用类型符合一般城市三类用地时空变化特点的是A．工业用地、居住用地、商业用地 B．居住用地、商业用地、工业用地C．居住用地、工业用地、商业用地 D. 商业用地、居住用地、工业用地⑵2005 年与 l990 年相比，距市中心 12 千米处A．工业用地比例增加，居住用地比例减小B．工业用地比例增加，商业用地比例变化很小C．居住用地比例减小，工业用地比例变化很小D．居住用地比例减小，商业用地比例变化很小解析：⑴根据城市功能分区的发展历史和变化趋势来判断。一个城市早期并没有严格的功能分区，居住区、工业区、商业区通常并没有分开，而是混杂在一起，城市中心人口稠密，甚至都没有明确的工业区、商业区，随着城市的发展，城市中心区逐渐演化为商业区，居住人口逐渐减少，工业区则向城市外缘迁移，既降低了生产成本，又减少了环境污染。⑵主要考查学生的读图能力，学生只要区别①、②、③功能区 1990 年、2005 年之间的变化即可。答案：⑴ C ⑵B探究点二 城市地域功能分区的结构和原因1．城市功能分区的结构：城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发展历史及自然环境因素有关2．城市功能分区的原因 早期的土地利用对日后的功能分区有着深远的影响（上海中心商务区的形成） 昔日的土地利用，到现在也可能完全改变（西方国家高级住宅区位置的变⑴ 历史因素化） 土地利用类型取决于付出租金的多少 直接影响地租高低的因素：距离市中心的远近和交通通达度⑶ 社会因素：对住宅分化的影响最为明显。收入是形成不同级别住宅区的常见原因，知名度和宗教...
