有关出租合同模板合集五篇出租合同 篇 1 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同。 一、房屋概况： 房屋位于梅苑一区对面，金塔东路南侧，二楼东户单元房 二、租用期限： 1.该房屋租赁期共 12 个月。自 20xx 年 月 日起 20xx 年 月 日止。 2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋。该房若继续出租，乙方有优先租赁权，经甲、乙双方协商后重新签订租赁合同。 三、租赁费用及支付方式： 租赁费用按年结算，年租金为 (￥： )，一次付清全年房租。 四、房屋修缮与使用 1.在租赁期限内，乙方应合理使用其所称租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2.乙方要保持房屋墙面清洁，如有污损，应负责修复或按原值赔偿。 3.乙方在使用过程中，在不影响房屋原有结构的前提下，可以对房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用材等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有(但不能低房租费)。 4.对乙方的装修、装饰部分，甲方不负由修缮义务。 5.乙方在租赁期限内必须提前两个月同甲方协商来年是否租赁和租赁费用;若要续租，需提前一月交纳定金并提前十天交纳来年房租。到期未协商者，视为不续租。 6.在租赁期限内，室内照明及上、下水管道维修由乙方负责。 7.乙方在租赁期限内要按时交纳水电费、闭路、网费等。 8.甲方负责室外线路、上、下水管道维修，负责外界对房屋的干扰。 9.房屋、水、电费保证金一千元整(￥1000.00)，租赁期满退还乙方。 10.逾期不交房者，甲方有权按合同扣留违约金。 五、房屋的转让与转租 1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3.甲方同意乙方转租房屋的，应单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 六、乙方违约的处理规定 1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金;若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为止。 ⑴未经甲方书面...
