有关商品房买卖合同汇总 8 篇商品房买卖合同 篇 1 出卖人： 买受人： 鉴于买、卖双方已于 20xx 年 4 月 9 日签定《商品房买卖合同》，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。 第一条买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下： 买受人选择下列第一种付款方式。 一、买受人采纳一次性付款方式支付房价款： 买受人于本补充协议签订的同时向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为 1155360 元。 二、买受人采纳银行按揭贷款付款方式支付房价款： 1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整，余款:×佰×拾×万×仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。 2、按揭实施办法及相关责任： 1)买受人须于主合同签订后 3 日内自行根据按揭银行的要求，将办理按揭手续所需的相关文件交到按揭银行，用于向银行申请按揭贷款。买受人应无条件地配合银行等相关单位办理按揭手续; 2)买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时，已经充分了解到个人住房按揭贷款的办理条件和程序，并同意根据所购房屋等实际情况，如实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。若买受人在本协议签订之日起 15 日内仍未办理完毕按揭贷款手续的，则视为买受人违约，此种情况下，出卖人有权在书面告知买受人的情况下行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房款 5%的违约金。买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人; 3)买受人向银行申请按揭贷款金额及年限以银行最终批复为准。如银行批准的贷款金额与买受人申请的金额不一致，则两者之间的差额作为买受人应当另行支付的首付款，并由买受人在银行批复贷款额度确定之日起 7 日内付清，买受人逾期付清，则视为买受人违约，出卖人有权行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房款 5%的违约金。买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人。 第二条关于房屋交付事项的补充约定： 1、有下列情形之一的，出卖人有权抗辩买受人提出的依照主...
