编号： 有关土地转让协议书标准_土地转让协议_土地转让协议 [20XX]XX 号（20 年 月 日至 20 年 月 日止）（本模板为 Word 格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载
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有关土地转让协议书标准 土地转让协议书标准 甲方： 乙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)
宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地
二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认缴注册资本，占 70%股权;乙 方以货币出 200 万一次性出资注册资本，占 30%股权
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜
并确保该地块的容积率大于等于 2
0，绿化 率不少于 30%，建筑密度不小于 25%，土地用途为商业、住宅用地
2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 670 万元
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 5%，计人民币 33
5 万元，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方
