有关房产合同模板锦集 10 篇房产合同 篇 1 出卖方：______，以下简称甲方; 购买方：______，以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守 执行。 第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的 房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。 第二条 上述房产的交易价格：___________________。 第三条 付款时间与办法： 1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项。 2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____ ____元均由乙方 按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承 担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费， 承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条 违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分 房产款____%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违 约部分房产款____%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托 代理人____即甲方代表人。 2.乙方是____单位，代表人是____。 第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管 理局、____公证处各一份。 甲方：____ 乙方：____ 代表：____代表：____ 地址：____ 地址：____ 电话：____ 电话：____ __年__月__日房产合同 篇 2 房产新政出台后，由于首付提高、利息增加、贷款额度减少、贷不出款，引发买受人退房潮，焦点主要在于，房产新政是不可抗力或者情势变更，还是属于正常的商业风险，买受人要求退房是否属于违约，要不要承担违约责任? 买受人认为房产新政属于情势变更，买受人可以解除或变更合同，无需承担违约责任，其理由是：双方签订的房产买卖合同虽然有效，但在合同履行过程中，由于房产新政实施，导致首付提高、利息增加、贷款额度减少、贷不出款，改变了房款支付方式和比例，这是双方在签订房产买卖合同时所无法预料的，无法避开的，是一种无法防止的外因，而非买受人个人原因导致，而且超过了买受人承受能力，买受人无法克服，房产买卖合同纠纷。若根据原合同继续履行，对买受人来说将导致明...
