民间房产抵押合同(合集 13 篇)民间房产抵押合同 1 甲方:借款人 身份证号: 住址: 固定电话: 移动电话: 抵押共有人: 身份证号: 住址: 固定电话: 移动电话: 乙方:出借人 身份证号: 住址: 固定电话: 移动电话: 甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则，经友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守： 第一条 甲方 今借到乙方 现金￥： 万元整
人民币 月利率 %，用于资金周转
第二条 借款期限： 个月
自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性还清本金
利息按季支付
前 个月利息于 年 月 日前一次性付清
第三条 甲方 及抵押共有人 自愿将坐落于 的房产 作抵押担保
甲方根据相关规定办理评估、公证、登记等相关手续，费有由甲方承担
第四条 抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等
第五条 抵押期间甲方保证：未经乙方同意，甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，若由此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任
第六条 1、甲方不得用此借款进行违法活动
2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题
3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品，不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行
第七条 违约责任 1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款，乙方有权收回全部借款，且加收合同违约金，违约金的标准按借款总额的 10%收取;乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担
2、借款方如逾期不全额归还借款，乙方有权追回借款，并加收违约金，违约金标准按借款总额的 10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方;乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担
3、甲方承诺：若不按合同规定金额偿还借款本金及利息
乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行，甲方自愿接受人民法院的强
