深圳二手房合同通用深圳二手房合同通用 1 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)： 身份证号： 地址： 买方(以下简称乙方)： 身份证号： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条、房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市____区___，房屋结构为____，房屋用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为___平方米
2、该房屋所有权证号为______(共有权证号为_____)
土地使用权取得方式为____
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________
4、该房屋租赁情况__________________
第二条、房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为元，大写
第三条、付款方式 双方约定按以下现金方式支付房款： 分期付款：
第四条、交房方式： 自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方
第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按%计算
逾期付款超过15 天，甲方有权按下述约定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期继续履行
若乙方在 30 天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理
(2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
第六条、甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二
