物业公司制度手册：经济合同管理制度 物业公司制度手册：经济合同管理制度有关的物业管理文本，物业公司制度手册：经济合同管理制度 1.签订合同，必须遵守《中华人民共和国经济合同法》、国家的法律、政策及有关规定。2.凡对外签订的合同，相关部门经理需填写《汇签单》，送...... 物业公司制度手册：经济合同管理制度 1.签订合同，必须遵守《中华人民共和国经济合同法》、国家的法律、政策及有关规定。 2.凡对外签订的合同，相关部门经理需填写《汇签单》，送公司有关领导签署意见，报总经理批准。重大合同必须经过经理办公会评审并报董事长批准。 3.对外签订经济合同除法人代表外，必须是持有法人委托书的法人委托人，在授权范围内行使签约权，超越代理权限和非法人委托人均无权对外签约。但经法人特别授权并发给委托证书的例外。 4.在签订经济合同时，对方当事人必须具备以下条件： 4.1 对方单位具有法人资格，有经营权; 4.2 有履约能力，资信良好; 4.3 对方签约人是法定代表人或是持有法人委托书的法人委托人。 5.签订经济合同，必须贯彻平等互利，协商一致、等价有偿的原则和物美价廉，择优签约的原则。 6.经济合同一律采纳书面格式。尽量采纳统一经济合同文本。 7.签订经济合同必须加盖公司合同专用章，否则所签订的合同一律无效。 8.合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确，具体文字表达要清楚、准确。 9.对外签订的经济合同，须经理办公会审核，报法定代表人批准。 10.批准后的合同，应由综合部盖章、编号、存档。原件交综合部存档，财务人员、执行部门各持一份。 11.合同履行人员都必须本着重合同，守信誉的原则，严格执行合同所规定的义务，确保合同的履行，维护公司的利益。 12.财务人员按合同要求，应付款申请审核无误，按财务审批权限付款。 13.主管经理负责审核合同的付款形式、付款数额、付款时间，严格执行合同条款。对合同在付款、监督、结算方面负责任。财务人员对原始凭证不齐，不符合公司要求的付款可以拒付，上报领导，对知情不报者，承担相应责任。 ：
