物业工程运行技术员职位说明书(一) 物业工程运行技术员职位说明书(一) 职位名称:工程运行 技术员 部门名称:工程部 职位代码 直接上级 工程运行班长 直接下属 无 对内联系 直接上级 对外联系 业主 工作概要：对各设备设施、各强、弱电系统进行维修维护等 工作职责/工作要求 1、负责整个大区的各类设备运行工作。 1、每两小时定期巡视变配电、给排水等的运行状况，密切监视各类仪表、电表、压力表的工作情况，准确抄录各项数据并填写报表。 2、负责各类设备、设施月保、季保、年保 3、负责巡视公共区域的设备、设施的开、停，运行状况。 4、负责整个大区的各类设备维护工作。 2、及时处理服务中心的报修工作。 5、负责公共区域设备的保养维护、商户内设备设施提供有偿服务 3、会进行倒闸操作，会按操作规程及时排除变配电、给排水设备的一般故障。 6、负责小区强、弱电系统、电梯运输系统、给排水系统、消防系统、闭路监控系统等运行管理。 4、熟悉小区供电、供水方式，线路管道走向，各种阀关、开关及其它公共设施、设备的准确位置，使用原理，技术性能及操作方法。 7、负责建立完善的设备、设施档案，为设备、设施的保养维护提供依据。 5、熟悉两票三制及小区供电供水方式及给排水设备原理、技术性能等。 8、 6、结合小区的实际运营情况，提供合理化建设性意见、技术改造方案，以节约成本。 工作权限 业绩考核 对机电设施、设备、土建方面的工作有建议权 1、确保公共区域的设施、设备处于良好状态。 2、户内维修达到公司考核标准 任职资格 学历要求 中技以上 经验要求 具有一年以上相关工作经验 专业要求 有电工证 年龄要求 20 岁以上 知识要求 具备相应的维修技能 能力要求 具有电器设备的独立操作能力 性别要求 男 身体条件 健康状况良好 个性要求 工作环境 小区现场 使用设备 维修工具 晋升岗位 工程运行班长 轮转岗位 无 ：
