物业股权抵押合同 物业股权抵押合同 （1）A 公司和股东同意：贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股权
其顺序为：贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，假如在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益（但应考虑各股东推举的可能的购买者）
（2）贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失
（3）假如营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给 A 公司或其股东
假如 A 公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_______大厦，一切资产和股权将退给 A 公司和各股东
第九条 A 公司和股东向贷款人保证
（1）A 公司、B 公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同
（2）A 公司按时向贷款人提供______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况
（3）贷款人有权审查 A 公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听 A 公司进行的董事会议（无投票权），对 A 公司的各方面工作提出意见和建议
（4）A 公司对_____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险
（5）未经贷款人同意，A 公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意 A 公司进展其正常业务的贷款，包括流动资金
即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人（联合牵头人组织的银行贷款除外）
（6）未经贷款人同意，A 公司不得出售、转让、抵押或
