物业防水维修合同 物业防水维修合同 1 委托方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第 1 条 工程概况 1.1 工程名称：家天下物业维修工程 1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程 第 2 条 质量等级：合格 第 3 条 协议价款与支付 3.1 承包方式： 甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。 3.2 工程价款： 3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。 3.2.2 本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。 3.2.3 乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的 1‰扣款。 3.3 付款方式： 3.3.1 本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的 95%，留 5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。 3.3.2 本工程维修所产生的费用不含税，假如需要发票，按 3.475%的`税率开发票。 第 4 条 甲方工作及其权利和义务： 4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。 4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。 第 5 条 乙方工作及其权利和义务： 5.1 工程量要严格根据施工图纸、预算的.内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。 5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境洁净，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。 5.3 乙方在施工过程中必须严格根据有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。 5.4 乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格根据国家有关安全法律规范、标准执行。 第 6 条 质量及验收： 6.1 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 6.2 本工程施工应严格根据有关施工法律规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。 第 7 条 竣工验收 7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工...
