秘书必知合同常识

秘书必知合同常识 合同的订立 1.合同成立的要件:合同成立的要件有：①主体合格;② 当事人意思表示一致; ③ 合同的客体合法、确定;④ 符合法律规定的形式。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采纳书面形式的，应当采纳书面形式。 2.合同的内容:合同的内容有：①当事人的名称或者姓名和住所;② 标的; ③ 数量;④ 质量;⑤ 价款或酬金;⑥ 履行期限、地点和方式;⑦ 违约责任;⑧ 解决争议的方法。 3.程序：要约是一方当事人以订立合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表现(须是向特定人发出的意思表示;内容必须具体确定;要约中应当明确表明要约一经受要约人的承诺，要约人就要受到该意思表示的约束);承诺(必须由受要约人作出;必须向要约人作出;内容应与要约的内容一致) 合同的效力 1.合同生效的条件:(1)行为人必须具有订立合同的相适应的民事行为能力;(2)行为人订立合同的意思表示真实;(3)合同内容不违反法律和社会公共利益。 2.有下列情况之一的，合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(3)以合法形式公共利益。(4)损害社会公共利益。(5)违反法律、行政法规的强制性规定。 3.可变更、可撤销合同:有下列情形之一的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同：①因重大误解订立的合同;② 在订立合同是显失公平的; ③ 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的情况下订立的合同。 合同的履行 1.合同履行原则：(1)全面履行原则;(2)诚实信用原则 2.合同的保全：是指为防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来危害，允许债权人实行一定的法律手段，以保护其债权的法律制定。合同的保全措施主要有两种，即债权人享有的代位权和撤销权 3.合同履行的担保:根据我国民法和担保法的规定，合同履行的担保方式有：定金、保证、抵押、质押、留置。 合同的变更和转化、权利和义务终止 一、合同的变更和转化 合同的变更：是指在合同成立以后，尚未履行或者尚未完全履行之前，当事人在原合同的基础上达到协议，修改或者补充原合同的内容 合同的转让：是指合同的'当事人依法将其合同的权利、义务的全部或者部分转让给第三人，或者将合同的权利和义务一并转让给第三人的行为。 二、合同的权利和义务终止：合同权利和义务的终止是指合同双方的当事人终止合同关系，...