租赁商铺的合同 甲 方：（出租人）____________________ 乙 方：（承租人）_____________________ 甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议： 第一条 出租商铺的.概况 1、 甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。 2、 该商铺的建筑面积为__________平方米。 第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜 1、 本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。（具体以交付使用时间为准）。 2、 本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。 3、 甲方同意给予乙方_____天的免租期（即_____年___月___日起至___月___日）作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金： （1） 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的； （2） 甲方逾期交付商铺的； （3） 因出租商铺本身或相邻商铺原因（如商铺漏水、水泡或倾斜等）导致承租人不能使用商铺； （4） 第三条 租金、递增及付款方式 乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币__________元/月（大写____________________整）； 自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。即： _____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金为_______________元 第三条 押金（定金）条款 1、 为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。 2、 乙方向甲方支付定金计人民币________元（大写_________________整）作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。 3、 甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。 第四条 租赁期间相关费用及税金负担 乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方因正常生产、生活之需要的煤气费、水电费、电话费、...
