精选推广方案模板合集 7 篇推广方案 篇 1 一、市场概述 1、区域(库车县)商业概述 11、以中抵挡商品为主，商业形态以集贸市场为代表，商场和专卖店等现代商业形态仅占微小比例。 12、商品销售主要集中在日用百货、小商品和农副产品，中高档和品牌商品消费量有限。 2、区域(库车县)商业结构 21、文化路以中高档商品销售为主，集中了库车县主要的商场和品牌店。天山路以中抵挡商品销售为主，形成集贸市场、超市等商业形态。 22、随着城市经济进展和大面积商业开发，以商城和大型综合市场为代表的商业物业大量供应市场，库车商业形态由传统商业向现代商业转型，但由于商业消费市场增长和消费水平提升有限，导致部分商业物业出现滞销，经营户的盈利能力开始下降。 3、区域(库车县)商业物业开发现状和趋势 31、根据初步统计，库车县 20xx2024 年度开发量在 10000平米以上的规模商业项目共 5 个，包括天五商业批发城，开发面积 4 万平米;杏花园商业圆一、二期，开发面积 6.75 万平米;金桥文化广场，开发面积约 2 万平米;国贸购物中心，开发面积1 万平米。仅以上项目的开发总量就高达 14 万平米，假如再加上数千平米的商业开发和商住楼底商的大量供应，估计今明两年在库车县开发销售的商业楼盘总面积将突破 20 万平米。对于县域 40 万人口，城区 15 万人口的库车县而言，仅消化这些楼盘即需要 4——5 年时间(按历史销售可比量计算)，市场压力和过剩情况可想而知。 32、从商业进展趋势推断，库车县商业区域进一步向文化路和天山路集聚，依托原有的商业环境，文化路将建成一批中高档定位的商场，估计开发面积在 4 万平米左右，按库车现有的消费水平统计，中高档商业市场将严重过剩。 33、天山路凭借集贸市场和大型综合卖场，形成商场、大型超市、和集贸市场等多种业态结合的商业开发模式，使该片区的商业规模和商区竞争力进一步提升，核心商圈的地位逐步形成，但大量和时间相对集中的开发，也给该片区商业楼盘销售带来巨大压力。 4、消费者状况 41、少数民族占绝对比列，但汉族人口在城区增长迅速。 42、中低档商品仍是市场消费的主体。 43、日用品等生活必需品是消费的主流商品。 44、县城居民收入水平正在提高，随着外来人口增加，中档和非生活必需品消费增长显著。 5、经营户状况 经营户普遍存在一种矛盾的心理——对库车经济进展前景的看好和对经营状况每况愈下的忧虑。造成这种现象的主要原因，是商业市...
