经营租赁合同书经营租赁合同书 1 甲方： 乙方： 甲乙双方经过仔细、友好协商，就房屋租赁经营事宜，达成如下协议： 一、乙方承租区域为长航大酒店商务办公楼一、二、三层总建面 万元/季，租赁期为五年，从年日至 日止
二、项目装修，设备购置均由乙方投资并施工，乙方对承租项目的装修格调，设计方案必须与甲方协商，双方取得一致，施工方案不得有影响大楼整体基础的改动
三、在租赁期间内，乙方应在每月 5 日前向甲方付清上月的水、电费，逾期则收取 0
5%/天滞纳金
如遇政府调价，甲方则同幅度调价
四、甲方协助乙方将广告宣传品放置客房服务指南内及前厅和门前
五、乙方应在签定合同之日缴付合同保证金 万元，合同期满无违约行为，保证金退还乙方
如因乙方违反本协议或者违法经营给甲方造成损失的，则从保证金中扣除
在经营期间内乙方自行做好经营范围区域内的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到处罚，一切责任由乙方承担
因此给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任
乙方未给予甲方赔偿的，甲方有权从保证金中扣除
保证金被扣除后，乙方应当及时补足本合同约定的保证金数额
六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后将再次发生的租金提前 5 天付予甲方，推迟一天则按 0
5%/天收取滞纳金，超过5 天甲方有权解除本合同，甲方有权要求乙方在规定的时间内退场
七、租赁期满，乙方退场时承租范围内经乙方装修的不可移动部分归甲方所有，乙方应保持租赁场装修完整，不得私自破坏和转移
八、甲方给予乙方两个月装修免租费期，即从 年 月 日起计算租金
九、营业收入财务结算方式：营业收入现金类，由乙方自行收管
酒店房客、会议、团队签单与乙方发生的费用由总台收银输入电脑，月底由酒店财务将这部分收入汇总扣除 8%管理费用后汇入乙方帐户
十、乙方在经营活动中，必须严格遵守国家有关法规和甲方的有关规定，做到合法经营
在不违反政策
