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第一篇：解除房屋出租合同 原告：杭州源通光大环境设备制造有限公司，住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路 23 号
法定代表人：朱经德，公司总经理
被告：杭州育福龙医疗器械有限公司，住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路 23 号一层、二层
法定代表人：卫兵强，公司总经理
诉讼请求： 一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》; 二、判令被告立即腾退租赁房屋; 三、判令被告支付原告租金 126977
9 元、利息 5417
44 元; 四、判令被告支付迟延支付租金的违约金 64493
41 元; 五、诉讼费用由被告承担
事实与理由： 20xx 年 4 月 1 日，原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》，合同约定“租赁期限从 20xx 年 4 月 1 日起至 20xx 年 3 月 30 日止”;“年租金为 251115
12 元，第三年起租金递增 10%，第五年后每两年根据市场的变化调整租金，租金的增减幅度在 10%以内、协商解决”;“租金为一年一付，且先付后用
首期支付为合同签订之日起7 日内一次 性付清，以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的，每日按双倍日租金向原告支付违约金
若被告逾期支付租金，经原告多次催收无果，并且时间已超过 30 天的，原告有权提前解除合同”
合同签订后，被告未能依约履行义务，经原告方多次催讨，至今共支付租金 195000 元，即第一年的租金尚有 56115
12 元未支付，第二年的租金分文未付
就被告的拖欠租金事宜，原告已分别在 20xx 年 4月 10 日、5 月 31 日和 6 月 27 日书面发出了催讨函和律师函，但均催讨无果
综上所述，原告认为，双方签订的厂房租赁合同合法有效
