解除房屋租赁的合同解除房屋租赁的合同 1 原告：，性别：，年 月出生，籍贯：，家庭住址： 工作单位： 联系电话： 被告：，，年 月出生，籍贯： 家庭住址： 工作单位： 联系电话： 诉讼请求： 1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告
2、判令被告按现有市场价向原告支付从 年 月至被告归还房产之日的拖欠租金; 3、依法判决原告不返还被告保证金 元
(依法判决被告支付原告违约金 元
) 4、判令诉讼费用由被告承担
事实与理由： 年 月 日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于 C 小区 房屋，建筑面积 平方米(房产证号 )，租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止
月租金 元，年租金总 元整
甲方向乙方收取房屋保证金 元
合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付
可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金
年 月，被告拖欠一个月工资，经 原告追讨后补交上
年 月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴
原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第 5 条第 4 款之约定，行使单方解约权，告知被告 1 个月后将收回该房产
但被告在接到通知 1 个月后，拒不搬出
时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自 年 月至今一直未缴纳
综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益
原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第 5 条第 4 款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求
此 致 银川市兴庆区人民
