购房合同集合八篇购房合同 篇 1 一、什么是购房合同
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议
二、购房合同有什么作用
1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的
主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据
2、是按揭贷款的必备材料; 3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一; 4、是办理房产登记和交易手续的文件之一
购房合同 篇 2 卖方： 姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买方： 姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产 个单元，坐落在 市 第 座 楼 单元，合计面积 平方米
现自愿将该房产卖给买方
售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）
二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款
买卖双方一致自愿成交
三、本合同（经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（ ）项方式解决： 1
向 仲裁委员会申请仲裁; 2
依法向人民法院起诉
八、本合同自双方签署后经 市公证处公
