超市租赁的合同 超市租赁的合同 1 合同双方： 出租方（以下称甲方）：_____________________________ 承租方（以下称乙方）：_____________________________ 甲方同意将产权属于自己的商铺出租给乙方
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________㎡（使用面积__________㎡） 第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日
第三条租金和租金交纳期及条件： 1、每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理
租金贰年内不递增，第三年租金按 0%递增
2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金
合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用
第四条出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务
第五条乙方的职责： 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租
如拖欠租金并不退还乙方押金
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施
