酒店经营租赁合同

酒店经营租赁合同酒店经营租赁合同 1 甲方(出租人)：(以下简称甲方) 乙方(承租人)：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议： 第一条出租房屋的基本情况 1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用。 2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使用面积为准)。 3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。 4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权。甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索。 5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水、电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。 二、房屋租赁期限和交付日期 1、该房屋租赁期限为 20xx 年，自 20xx 年 11 月 16 日起至20xx 年 11 月 16 日止。装饰装修期限为 4 个月，属免租期。 2、租赁期满后，根据市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权。 三、租金标准数额、支付方式和期限 1、租金为______________含(__________物业管理费、水电费及房屋维修费)。五年后，每三年房屋租金递增 5%，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。 2、租赁房屋实行先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。乙方无任何违约的情况下，甲方不得以任何理由扣除押金。 3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付违约金，超过 30 日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。 四、其他费用 1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。 2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。 3、属于操作使用等人...