销售代理合同 7 篇销售代理合同 篇 1 甲方名称： 地址： 乙方名称： 地址： 根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国协议法》等相关法律的规定，甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上，本着互惠互利，扩大合作的真诚愿望，经双方友好协商，达成一致意见，特拟定本协议，幷承诺共同遵守。 第一条项目概况 第二条委托内容：甲方委托乙方就该项目代理销售及招商工作 代理销售、招商标的：甲方将“东方@嘉年华”二期未销售商铺委托乙方销售、招商工作。具体房源以甲方书面提供确认为准（见附件一），甲方在合同期内有权作调整。 第三条本合同期限 1、本合同自签订之日起至 第四条销售、招商目标 1、销售目标：现金收入 2、招商目标：实现招商（所有商铺，除一楼门面房）。 第五条销售、招商佣金： 1、销售佣金的确定与结算： ①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费等一切费用。 ②销售佣金的确定： 销售率达 30%时，按实际到账现金的 1%提； 销售率达 50%时，按实际到账现金的 1.5%提； 销售率达 80%时，按实际到账现金的 2%提； 甲方在乙方销售过程中承担推广所需广告费用，乙方应对市场调查定位及制定详细的营销策划方案，甲方最终确定认可后方可执行。 ③溢价的确定： 甲方向乙方提供可销售单位的销售基价（甲方在销售过程中有权提价，乙方不得提出异议），实际销售价格超过基价的，乙方按超过部分实际销售现金收入的 10%作为溢价分成，溢价部分不再提取佣金（销售基价应以甲方提供的当期基价为准） ④销售佣金结算依据以客户签订《商品房买卖合同》为依据，根据实际房款到位现金结算，因非甲方原因造成《商品房买卖合同》解除的，乙方应返还甲方已付佣金及溢价分成，同时相应调整当阶段的销售进度，买受人因对《商品房买卖合同》违约而支付甲方的违约赔偿金，双方按五五分成，乙方不再计提佣金。 ⑤结算方式：每月结算一次，乙方须向甲方提供报表，甲方于次月的 10 日向乙方支付前一月佣金的 40%和溢价分成的 40%，其余的作为乙方履行该合同的保证金，此保证金在乙方累计完成销售目标后一次性支付。 ⑥乙方应按甲方的需求开具正式发票向甲方结算佣金，开具发票的税费由乙方自行承担。 第六条招商前期费用、佣金的确定与结算： 1、招商佣金的确定： ①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费、广告费等一切费...
