院落租赁合同范本院落租赁合同范本 1 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将坐落于——相关房屋及院落租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方需共同遵守。 一、租赁物现状 甲方房屋及院落位于，占地面积约 ____亩（详见附件）。 配套设施有变压器四个，配电室一间，加油罐三个，甲方拥有完全所有权。 二、租赁期限 租赁期限为拾伍年，即自二 O 一一年一月一日起至二 O 二六年十二月三十一日止。 三、租金及支付方式 20xx 年 1 月 1 日 至 20xx 年 12 月 31 日 租 金 为 贰 万 元（ 20000.00 ） 整 ， 租 金 五 年 一 增 ， 每 次 增 加 五 千 元（5000.00）。 乙方于每年 1 月 1 日前可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式向甲方支付下一年度租赁费用，不得拖欠。 四、乙方使用范围 乙方使用范围主要包括对加油站地面、机棚、油罐、加油机及相关设施。同时负责加油站运营手续的办理，并承担其费用。 五、费用负担 1、在租赁期间，因生产经营而产生的税费等由乙方承担。 2、乙方在租赁期间所产生的水、电、暖、房屋及设施维修等特项费用由乙方承担。 六、双方权利义务 1、甲方的权利义务 1.1 租赁期间，甲方房屋及配套全部设施设备（变压器一个、配电室一间、加油罐三个）无偿提供给乙方使用。甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。 1.2 甲方不得干涉乙方进行的合法经营，但可以对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 1.3 乙方在经营过程中如需协调与政府职能部门、加油站相邻权人及周围四邻等外部关系时，甲方应给予积极协助。 1.4 租赁期间，甲方不得将房屋及配套设施提供给第三方使用。 2、乙方的权利义务 2.1 乙方应根据约定时间足额支付租金。 2.2 乙方应合理使用并妥善管理租赁物。在租赁期间，乙方负责租赁物的维修及由此产生的费用。 2.3 乙方在经营期间必须注意安全，若因乙方管理不善出现任何事故，由乙方独立承担责任。 2.4 在租赁期间，若甲方出让该房屋，必须提前通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权，房屋所有权变更不影响本合同继续有效。若买受方终止合同给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。 2.5 乙方如需要对...
