交城县东关安居工程（康健小区二期） 11#楼 山西腾跃建设工程监理有限公司 编制： 审核： 、工程概况 、监理工作范围及内容 三、监理工作控制的目标 四、监理工作控制的依据 五、监理工作控制的方法和主要措施 六、监理工作的流程 七、项目监理组织人员配备 八、监理人员职责 九、项目监理制度 工程概况 本工程为七层底框结构 (含一层地下室) 。建筑面积 5750.22 平方米， 其中 地下建筑面积 822.6 平方米，地上建筑面积 4927.62 平方米(商业服务网点建筑 面积 822.6 平方米，住宅建筑部分 4111.62 平方米)。 工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为7 度，层面防水等级为川级，地下室防水等级为川级， 设计使用年限为 50 年。 墙体材料主要为粘土烧结砖，一层局部采纳加气凝土砌块。 地下室防水等级为川级， 卷材为 3 厚弹性体改性沥青防水卷材。卫生间防水等级为 n 级，一道 设防，地面防水材料为 2 厚聚氨脂防水涂料；墙面和顶棚 防水材料为 8 厚聚合物防水砂浆。 屋面防水等级为川级采纳一道设防，防水卷材为4 厚弹性体改性沥青防水卷材。 外门窗采纳单框双玻塑钢门窗。 二、监理工作范围、内容 土建、水电安装施工阶段，自工程开工之日起至单位工程竣工验收结束为止的全过程。 (一)、监理质量工作方面控制的内容 1、监理质量工作控制原则： 1) 坚持质量第一； 2) 坚持以人为控制核心； 3) 坚持预防为主的原则； 4) 坚持质量标准； 5) 贯彻科学、公正、守法的职业法律规范。 质量的事前控制 1) 掌握和熟悉质量控制的技术依据： 由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特 点、难点，明确质量 评定标准及施工验收法律规范，将施工图纸中的问题由专 业监理工程师进行整理、汇总后，上报 建设单位，由建设单位提交给设计单位，以便进一步完善设计。 明确现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收法律规范。 明确工程中有特别要求时执行的质量指标和验收标准。 组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、 新工艺、新材料的 要求，提出图纸中的技术难点。 对施工场地的控制 对现场障碍物，包括地下、架空管线设施的拆迁、清障进行验收； 对原始基准点、基准线、标高等测量控制点进行复测，并要求施工单位进行保护。 3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况， 对分包单位的资质进行检 查。 4）...
