构思新颖，品质一流，适合各个领域，谢谢采纳 房产抵押合同 合同编号__________ 抵 押 人（下称甲方） :身份证号 抵押权人（下称乙方） : 鉴于债务人与乙方于年月日签订了 《》（合同编号 :，下称主合同），现债务到期，因债务 人资金困难，无法根据主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人法定 代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。 双方经协商一致，订立本抵押合同。 第一条本合同设定抵押的房产如下 房产坐落 房产名称房屋结构所有权人 房产所有权证号抵押面积㎡ 抵押房产 土地使用权证号㎡ 分摊土地面积 用途是否成套评估价值 第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概 由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成经济损失，甲方负 责赔偿。 第三条合同抵押担保范围为乙方主债权，共计人民币元， - 1 - 构思新颖，品质一流，适合各个领域，谢谢采纳 大写。 第四条 抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。 第五条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担 维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时， 乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7 天内重新提供相应的经乙方认可的 其他等值抵押物。 抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲 方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、 税务登记证、甲方身份证复印件。 第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日 止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第七条 除非另有约定， 抵押人承担本合同项下的各项费用， 包括税费、财产保险、公证、登记等费用。 第八条 本合同自双方签字盖章之日起 1 日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。 第九条 抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，...
