2024年房屋买卖协议(推荐类样本)

2024 年房屋买卖协议（推举类样本）甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 出卖人(以下简称甲方)：天津某设备厂住宅：天津市河东区路号法定代表人：买受人(以下简称乙方)：天津市某有限公司住宅：天津市河东区路号法定代表人：保证人(以下简称丙方)：天津开发区某有限公司住宅：天津开发区其次大街捷达路号门法定代表人：为此，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、规矩之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于 2024 年 12 月 日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守。第一条 房屋基本状况1. 乙方购买甲方坐落于天津市河东区路号的大楼 0-5 层房屋，经房地产产权记下机关测定的建造面积为 6320.52 平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件 1。2. 该房屋全部权证号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨，土地使用权证号为东单国用(20XX)自第号，土地使用权面积为 849 平方米。3. 该房屋四至界限：东至 南至 西至 北至 。4. 随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建造设计、装点及施工图等资料(见本协议附件 2)。5. 房屋目前使用状况：其次条 房屋转让价格该房屋整体转让价格为人民币 万元(大写 人民币)。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该房屋转让过户交易发生的各项税费(含土地变性需要缴纳的土地出让金)由甲、乙双方平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行担当。第三条 付款方式1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理，且根据甲方指定的第三人与乙方签订的《房屋抵押合同》(详见附件8)之商定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押记下手续、乙方取得《房屋他项权证》后，乙方向甲方支付买卖房屋的定金人民币 420 万元(占总房款的 20%，可以折为购房款)，同时，乙方另行支付甲方购房款 420 万元，即总房款的 20%;2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更记下手续，乙方依法取得房屋的产权证和土地使用证(该两证根据房管部门的规定可能合一，下同)等房屋产权手续后，3 日内向甲方支付房款人民币 840 万元，即总房款的 %;4、剩余总房款的 5%为乙方暂扣的甲方保证金，在乙方进住本协议项下的房屋 年\月后，假如房屋无严峻的建造质量问题及房屋权属瑕疵等问题，乙方一次性支付给甲方。第四条 交房方式自...