上海索普机械消费用房工程监理实施细那么 〔土建局部〕 监理：上海城建工程建立监理 2024 年 4 月 目 录 一 工程概况及专业工程特点 二 编制根据 三 监理工作的流程 四 监理控制要点及目的值 五 监理工作及措施 一 工程概况及专业工程的特点上海索普机械消费用房工程是由上海索普机械开发兴建位于松江工业开发区东部新区
建筑抗震重要性分类为丙类建筑耐火等级、建筑构造平安等级均为二级建筑合理使用年限为 50 年建筑抗震设防烈度为 7 度
此工程共有 1#厂房、2#厂房、3#厂房组成构造体系为钢筋混凝土框架构造
总建筑面积为 10186㎡
设计标高：1#厂房设计标高±0
000 相当于绝对标高 4
400m 室内外高差 450mm；2#厂房设计标高±0
000 相当于绝对标高 4
250m, 室内外高差 300mm；3#厂房设计标高±0
000 相当于绝对标高4
150m 室内外高差 200mm；工程于 2024 年 4 月 18 日开工至 2024 年 10 月 18 日完工
二 编制根据1．批准的监理规划；2．经批准的施工组织设计方案；3．与专业工程相关的设计和即术资料
三 监理工作的流程1．建立〔业主〕、监理和施工三方之间的业务关系流程〔图 1〕假设业主向施工提出改变工程承包合同范围或内容的要求时必须经过征询监理的后再提出；反之假设施工中监理发现认为可能超越或改变承包合同的范围或内容的问题时须向建立申报并获得同意
三个在工作上凡一切、申报或指等业务往来在紧急情况下可以以口头约定但最后必须以书面形式出现强调手续程序
征询筛定认可指 申报同意申报 图 1 建立、监理和施工的互相工作关系及业务流程2
重要材料质量核定的监理流程〔图 2〕3
设计变更的监理流程〔图 3〕4
技术洽商监理流程 〔图 4〕5
隐蔽工程验收监理流程〔图 5〕建设单位业主监理单位施工承包单位6
