买卖商铺合同格式 购置商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照对于买卖商铺合同你理解多少呢?以下是范文网站我整理的买卖商铺合同欢迎参考阅读。 买卖商铺合同范文一甲方(卖方) ： ： 乙方(买方) ： ： 甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的一致)的商铺的整体买卖事宜根据?合同法?、?城房地产理法?等有关法律之规定双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下经协商一致订立本合同以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一致乙方受让甲方位于_______________商铺详细状况如下： (1) 产权证为 土地使用权证为 。 (2) 商铺座落在 构造为 砖混 ; (3) 商铺产权面积 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 国有土地使用权 以 出让 方式获得; (5)商铺目前部分被租赁( 承租人为 租截止为 租金为 详细详见租赁合同) 。 以上系甲方对商铺根本情况的陈述甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权不存在任何权利瑕疵(包括但不限于抵押权、优先购置权等)。乙方以甲方的保证和陈述为根底整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同原租赁合同在未征得乙方书面同意的情 况下不得展、续租。否那么导致商铺迟延交付的甲方应按每迟延元的向乙方承担违约金。 第二条 甲、乙双方经协商一致同意上述商铺转让包干价 款共计人民币 万元小写( 元) 。 乙方的付款方式和付款限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下乙方应 在妥商铺过户手续的当日将余款 元一并付清。 第三条 上述商铺的过户费用由乙方承担。 第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。 第五条 如因甲方原因导致上述的商铺无法根据合同约定的时间过户手续给乙方视为甲方重大违约乙方有权单方解除合同甲 方除应立即退还乙方已付款项外还应向乙方支付违约金 元。 如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)视为乙方重大违约甲方有权单方解除合同并没收乙方订金。 第六条 本合同适用法律、法规。甲、乙双方在履行本合同...
