第五章 其他相关税收法律制度参及解析一、单项1. 答案】D解析】根据?房产税暂行?的规定房产税根据房产原值一次减除 10-30 后的余值计算缴纳。详细扣减比例由、自治区、直辖人民确定。2. 答案】C解析】扣除比例幅度为 10—30 详细减除幅度由、自治区、直辖人民规定所以此题的扣除比例为 30。应纳房产税=1000000×1-30〕×1.2=8400 元〕。3.答案】B解析】个人按价格出租的居民住房用于居住的可暂减按 4 的税率征收房产税。应纳房产税=5000×12×4=2400 元〕。4.答案】A解析】1〕开餐馆的房产应纳房产税＝20×1－20％〕×1.2％＝0.192 万元〕；2〕房屋产权出典的承典人为纳税人王某作为出典人无需缴纳房产税；3〕出租房屋应纳房产税＝12×12％＝1.44 万元〕；4〕三项合计应纳房产税＝0.192＋1.44＝1.632 万元〕。5.答案】A解析】1〕纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的在房屋大修间免征房产税 A 栋房产应纳房产税＝1200×1-20％〕×1.2％×4 个月/12＝3.84 万元〕；2〕B 栋房产应纳房产税＝10×12％×4 个月＋1000×1－20％〕×1.2％×8 个月/12＝11.2 万元〕；3〕该企业 2024 年应纳房产税＝3.84＋11.2＝15.04 万元〕。6. 答案】B解析】由门拨付事业经费的其经费来源实行自收自支后其事业实行自收自支的“年度起免征房产税 3 年〞。7. 答案】A“解析】纳税人因房屋大修导致连续停用 半年〞以上的在房屋大修间免征房产税。8. 答案】B解析】契税纳税人应当自纳税义务发生时间之日起 10 日内向土地、房屋所在地的税收征收纳税申报并在税收征收核定的限内缴纳税款。9. 答案】B解析】1““〕契税的征税对象是：在我国境内 承受〞获得〕 土地、房屋权属〞土地使用权、房屋所有权〕的和个人。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并获得收入的和个人就其转让房地产所获得的增值额征收的一种税。所以对甲征收土地增值税乙征收契税。2“〕契税纳税人应当自纳税义务发生之日起 10 日〞内向土地、房屋所在地的税“务纳税申报。土地增值税纳税人应在转让房产地产合同签订后 7 日〞内到房地产所在地主税务纳税申报。10.答案】B解析】契税以成交价格作为计税根据应缴纳契税＝3500×3％＝105 万元〕。11.答案】A解析】第一套房屋根据差价 15 万元纳税第二套房屋由对方纳税。张某应缴纳契税=15×3％＝0.45 万元〕。12. 答案】D解析】载客汽车、电车、摩托车以每辆为计税根据。13.答案】B解析】...
