商品房买卖合同示范文本及补充协议

编：MF-2024-01 商品房买卖合同示范文本2024 版〕 福 建 建 设 监制福建工商行政理商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本也可作为签约使用文本。签约之前买受人应当认真阅读本合同内容对合同条款中专业用词理解不一致的可向当地房地产行政理部门咨询。2、当事人在签订合同时应认真核对以确保各份合同内容一致。建议在律师指导下签订本合同。3、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并的房屋。 4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 5、对合同文本 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。在 】中选择内容以划√方式选定未选择的打×；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时应在空格部位打×以示删除。6、出卖人为了重复使用而预先拟定并在订立合同时未与买受人协商的条款应当符合?合同法?有关格式条款的规定。7、未经福建建立和福建工商行政理批准任何和个人不得擅自印制、本合同文本。8、本合同条款由福建建立和福建工商行政理负责解释。商品房买卖合同合同编： 〕合同双方当事人： 出卖人： 注册： 营业执照注册： 企业资质证书： 法定代表人： 联络 邮政编码： 委托代理人：× ：× 码：× 邮政编码： × 联络 ：× 委托代理机构： × 注册： × 营业执照注册： × 代理机构经当地房地产行政主部门备案： × 法定代表人： × 联络 ： × 邮政编码： × 买受人： 本人】法定代表人】： 国籍： 中国 】码 ： 邮政编码： 联络 ： 委托代理人】： × 国籍： × ： × 邮政编码： × ： × 根据?合同法?、?城房地产理法?、?物权法?及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建立根据。 出卖人以 出让方式获得位于 。编为 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同】土地使用权划拨批准】划拨土地使用权转让批准】国有土地使用权证】为 。该地块土地面积为 平方米规划用途为 商用、住宅 土地使用年限住宅 70 年 ；商用 40 年 。出卖人经批准在上述地块上建立商品房现定名】 。建立工程规划容许证为 施工容许证为 。第二条 商品房销售根据。买受人购置的商品房为预售商品房】。预售商品房批准为商品房预售容许证为 。出卖人在签订本合同时已向买受人出示上述国...