商品房买卖合同说明

商品房买卖合同范本2024-03-03 15:29:51 来源：家居园阅读：12024 我要评(0)合同双方当事人：略〕 第一条工程建立根据。略〕 第二条商品房销售根据。略〕 第三条买受人所购商品房的根本情况。 买受人购置的商品房以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一房以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢】座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元】层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房。 该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿属＿＿＿＿＿＿构造层高为＿＿＿＿＿建筑层数地上＿＿＿＿层地下＿＿＿＿＿＿＿＿层。该商品房台是封闭式】非封闭式】。 该商品房合同约定】产权登记】建筑面积共＿＿＿＿＿平方米其中套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算该商品房单价为＿＿＿＿币〕每平方米＿＿＿＿元总金额＿＿＿＿币〕＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 2、按套内建筑面积计算该商品房单价为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币〕每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元总金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币〕＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 3、按套单元〕计算该商品房总价款为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币〕＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。 4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积】套内建筑面积】本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。 商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按第＿＿＿种方式进展处理： 1、双方自行约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 2、双方同意按以下原那么处理： 1〕面积误差比绝对值在 3％以内含 3％〕的据实结算房价款； 2〕面积误差比绝对值超出 3％时买受人有权退房。买受人退房...