商品房买卖合同

商 品 房 买 卖 合 同(合同编： ) 合同双方当事人：出卖人： 注册： 营业执照注册： 企业资质证书： 法定代表人： 联络 ： 邮政编码： 委托代理人： ： 邮政编码： 联络 ： 委托代理机构： 注册： 营业执照注册： 法定代表人： 联络 ： 邮政编码： 买受人： 本人】法定代表人】： 国籍： 】护照】营业执照注册】 】 ： 邮政编码： 联络 ： 委托代理人】 】： 国籍： ： 邮政编码： 联络 ： 根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议 第一条 工程建立根据。 出卖人以 方式获得位于 、编为 的地块的土地使用权。土地使用权出让合同】土地使用权划拨批准】划拨土地使用权转让批准】为 。 该地块土地面积为 规划用途为 土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出卖人经批准在上述地块上建立商品房现定名】名】 。建立工程规划容许证为 施工容许证为 。 。 第二条 商品房销售根据。 买受人购置的商品房为现房】预售商品房】。预售商品房批准为 商品房预售容许证为 。 。 第三条 买受人所购商品房的根本情况。 买受人购置的商品房(以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一房以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第 幢】座】 单元】层】 房。 该商品房的用途为 属 构造层高为 建筑层数地上 地下 。 该商品台是封闭式】非封闭式】。该商品房合同约定】产权登记】建筑面积共 平方米其中套内建筑面积 平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算该商品房单价为( 币)每平方米 元总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2、按套内建筑面积计算该商品房单价为( 币)每平方米 总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。3、按套(单元)计算该商品房总价 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。4、 。  第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积】套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差处理。当事人选择按套计价的不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。商品房交付...