商品房购房合同协议范本 商品房的购房合同一般房地产都有自己的版本不同地区的也不尽一样今日我就给大家带来的购房合同欢迎大家阅读哦 商品房购房合同协议书 出卖人： 买受人： 根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 工程建立根据。 出卖人以_____方式获得位于______、编为______的地块的土地使用权。土地使用权出让合同〕土地使用权划拨批准〕划拨土地使用权转让批准〕为___________。 该地块土地面积为____规划用途为____土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 出卖人经批准在上述地块上建立商品房现定名〕名〕___。建立工程规划容许证为_____施工容许证为_____。 第二条 商品房销售根据。 买受人购置的商品房为现房〕预售商品房〕。预售商品房批准为__商品房预售容许证为_____。 第三条 买受人所购商品房的根本情况。 买受人购置的商品房(以下简称该商品房其房屋平面图见本合同附件一房以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第_____幢〕座〕_____单元〕层〕______房。 该商品房的用途为_____属_____构造层高为____建筑层数地上_____层地下_____层。 该商品房台是封闭式〕非封闭式〕。 该商品房合同约定〕产权登记〕建筑面积共______平方米其中套内建筑面积_____平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算该商品房单价为(_____币)每平方米__元总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。 2、按套内建筑面积计算该商品房单价为(_____币)每平方米__元总金额(_____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。 3、按套(单元)计算该商品房总价款为(____币)__千__百__拾__万__千__百__拾___元整。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式本条规定以建筑面积〕套内建筑面积〕(本条款中均简称面积)为根据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。 商品房交付后产权登记面积与合同约定面积发生差异双方同意按第_种方式进展处理： 1、双方自行约定： 2、双方同意按以下原那么处理： (1)面积误差比绝对值在...
