商品房购销合同

商品房购销合同(合同编： )本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_______________________注册：_________________________________营业执照码： ：_____________法定代表人：____________ 职务：____________联络 ： ： 委托代理人：____________ 职务：_________ _ ：_____________ 联络 ： 委托代理机构 注册：_________________________________营业执照码： ：_____________买方(以下简称乙方)：_______________________本人： 法定代表人 ： 国籍： ： 护照： 营业执照码： ：_________________________________ 邮政编码：_____________ ：_____________ 委托代理人：__________ 国籍 ：__________地 址： 邮政编码： 第一局部 协 议 书根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的根底上就乙方向甲方购置商品房甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地根据及商品房座落位置。甲方以方式获得位于、编为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同〕土地使用权划拨批准〕为 。划拨土地使用权转让批准为 。土地使用权证为 土地面积为 。地块规划用处为 土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方经批准在上述地块上建立商品房现定名〕名〕 主体建筑物的性质为 属 构造建筑层数为 层。工程建立规划答应证为 。第二条 乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共 平方米(其中实得建筑面积 平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)共 套〕 间〕。(该商品房房屋平面图见本合同附件一房以附件一上表示为准)。该商品房分另为本合同第一条规定的工程中的：第 幛〕座〕 层 房第 幛〕座〕 层 房第 幛〕座〕 层 房第 幛〕座〕 层 房。上述面积为甲方暂测〕房地产产权登记实际测定〕面积。如暂测面积与房地产产权记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原那么该商品房相应占有的土地使用权在土地使用权登记时由主部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为现房〕预售商品房〕。预售商品房批准为 商品房预售答应证为 。该商品房为内销〕外销商品房〕。外销商品房批准为 外销商品房答应证为 。第四条 价格与费用。该商品房属于〕不属于〕定价的商品房。按实得建筑面积计算该商品房...