商铺买卖合同范本简单版】商业街的快速开展使得私人商铺业兴起。在生活中常常会涉及到商铺的买卖以及转让商铺作为价值较高的房产常会涉及到买卖或出租事宜。那么正规的商铺买卖合同应该如何书写在签订商铺买卖合同的过程中又有哪些风险和本卷须知呢？下面就跟我一起来看一看吧！ 商铺买卖合同范本简单版】 出卖方:______________________(以下简称甲方) 法定代表人:__________________ 注册：___________________ 联络方式：___________________ 买受方:______________________(以下简称乙方) 法定代表人:__________________ 注册：___________________ 联络方式：___________________ 甲、乙双方就位于_____________的商铺的整体买卖事宜根据?合同法?、?城房地产理法?等有关法律之规定双方在遵循平等自愿、老实信誉的原那么下经协商一致订立本合同以资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商一致乙方受让甲方位于_____________的商铺现房(以下简称商铺)商铺详细状况如下: 1.产权证为_____________土地使用权证为_____________。 2.商铺座落在_____________构造为_____________; 风险告知：在填写商铺的时候要注意与商铺产权证上的一致。 3.商铺产权面积_________平方米。 4.商铺占用范围内的土地所有权为国有国有土地使用权以出让方式获得; 5.商铺目前部被租赁(承租人为__________租截止为_____________租金为_____________详细详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根本情况的陈述甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权亦不存在其别人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底整体买受上述商铺。 风险告知：在对商铺根本情况详细写明的同时时还要写明商铺房屋产权归属、原售房是否允许转卖、是否存在商铺抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部及其他交费状况等这么做也是为了确认卖方对商铺的本质处置权假设商铺的其他共有人不同意对该商铺进展买卖的那么该商铺买卖合同无效。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展、续租。否那么导致商铺迟延交付的甲方应按每迟延_____元的向乙方承担违约金。 第二条 承诺及保证 甲方承诺并保证:拥有座落于____________________商铺的所有权该项所有权是完好的不存在共有权、抵押权、被查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条 标...
