商铺转让合同【通用版】

2024 商铺转让合同范本通用版】现实生活中一些商家由于经营不善或是想转行但是商铺还没到办？这时商家一般会选择商铺转让。商铺转让需要原房东知晓然后需要签订商铺转让合同那么这时一份有效、可靠的商铺转让合同就显得至关重要。下面跟范文网站我一起去看看吧。 2024 商铺转让合同范本通用版】 转让方(甲方)：____码：____：____ 受让方(乙方)：____码：____：____出租房(丙方)：____码：____：____风险告知：转让人的根本情况。1、作为受让人为预防欺诈在合同中约定假设转让人是房屋的所有人必须具有产权证明、营业执照、卫生容许证等其他相关证件;假设转让人不是房屋的所有人转让人必须具有转让权。2、在合同中约定商铺的根本信息包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 根据我国?合同法?的有关规定经甲、乙、丙三方友好协商就下述商铺转让事宜达成如下协议: 第一条 转让门面及时间 甲方于_____年__月__日前将位于________________商铺转让给乙方使用商铺面积________________。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行权利义务自行解除。 第二条租金的结算与支付 该商铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同租到__________月租为__________人民币。商铺交给乙方后乙同意代替甲向丙履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同满后由乙领回甲交纳的押金该押金归乙方所有。 第三条 门面设施、设备的归属 商铺现有装修装饰设备(包括)全部无偿归乙方使用租赁满后不动产归丙所有动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条 门面转让费的支付乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。风险告知：转让合同之保证金及转让费条款。1、为了尽量防止风险预防欺诈。在合同中约定受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金应根据实际情况在转让物价值范围内押金的数额。2、在合同中应对转让费进展详细约定。①转让费包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付方式、支付时间。 第...