土地使用权买卖合同 土地使用权买卖是土地使用权人以猎取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人后者获得土地使用权并支付价款的行为。签订土地使用权买卖合同需要注意呢?以下是范文网站我整理的土地使用权买卖合同欢迎参考阅读。 土地使用权买卖合同范文一订立合同双方： 甲方(出让方)： 码： 居住： 乙方(受让方)： 码： 居住： 经甲、乙双方充分协商自愿订立本合同共同遵守。 第一条 买卖国有土地使用权情况 甲方将位于茂名茂南区 XXX 小区 地使用权面积 平方米转让给乙方详见?国有土地使用证?茂南国用( ) 第 复印件。 第二条 买卖该地使用权整体价格 该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。 第三条 税金及费用负担 该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担 50。 第四条 登记过户、付款及土地使用证交付 自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的?国有土地使用证?交付给乙方。于甲方交付该?国有土地使用证?给乙方之日乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。 第五条 权利保证约定 甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制假设发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的概由甲方负责处理并承担相应的法律责任由此而引起无法按办妥登记过户发证的按本合同第六条款的规定处给乙方造成经济损失的由甲方负责如数赔偿。 第六条 违约责任 1、甲方中途不卖或因甲方的原因逾 15 天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的?国有土地使用证?交付给乙方的作甲方中途悔约处理本合同即告解除甲方自悔约之日起内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。 2、乙方中途不买或逾 15 天未付清应付地产价款给甲方的作乙方悔约处理本合同即告解除乙方无权要求甲方返还定金。 第七条 重复合同的效力限制 该地产登记过户时有关交易部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的该重复合同只能作为该地产登记过户专用不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。 第八条 附那么 本合同一式两份甲、乙双方各存一份从订立之日起生效。 第九条 附件 ?国有土地使用证?茂南国用( ) 第 复印件。 甲方签名...
