实用版二手房购房的合同

有用版二手房购房的合同范本 二手需要签好一份合同的时候我们就要准备好合同了哦今日我就给大家整理一下购房合同就给大家多多学习和参考哦 二手房购房合同参考范本 甲方(出卖人)：_______件码：_______ 乙方(买受人)：_______件码：_______ 甲乙双方经过有好协商就房屋买卖一事在平等、自愿、老实信誉的前提下达成如下协议： 条甲方自愿将其房屋给乙方乙方也已充分理解该房屋详细状况并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于____________建筑面积为___平方米;套内建筑面积__________平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米; (二)房屋的所有权证证为; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备转让给买受人其转让价格已包含在上述房屋的价款中不再另行支付价款。 第 2 条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷保证该房屋不受别人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款房屋单价为人民币每平方米____________元总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)(大写)元(小写)元。该定金条款的约定受?合同法?条款的调整。 上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三付给甲方： ：在年月日付人民币万元; 第 2：在房屋产权证、土地使用权证过户手续完毕之日付款万元。; 第三：在交付房屋之日付清尾款人民币万元。 每付款甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的那么按以下约定承担违约责任。 第六条甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方。 第七条甲、乙双方同意双方应于本合同生效之日起日内到房地产主部门过户手续。 在房屋产权及土地使用权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面及主部门要求的其它。如需要甲方出面处理的不何时甲方应予协助。如因甲方的延误致影响过户登记因此遭受的损失由...