实用版个人商铺购房合同

有用版个人商铺购房合同范本 我们在购房商铺时为防止一些不必要的费事一定要注意该商铺的所有权和使用权下面我就给大家看看购房合同大家假设需要的话就看看吧 个人商铺购房合同范本 出卖方：(甲方)： 买受方：(乙方)： 根据有关法律和政策规定甲乙双方就商铺购房的有关内容在自愿、平等、有好协商的根底上签订如下协议以兹共同信守执行。 第一条 转让商铺的根本情况 甲方自愿将坐落于 ; 位于第 层共壹(套) (间)的商铺(以下简称该商铺) 于乙方商铺构造为 建筑面积 平方米使用面积 平方米公摊 面积 平方米。 第二条 商铺面积的特别约定 本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该商铺交付时商铺实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的 plun;0.5 时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的 plun;0.5(包括 plun;0.5) 时甲乙双方同意按下述第 种方式处理： 1. 乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起 天 内将乙方已付款退还给乙方并按 利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质 该商铺相应的土地使用权获得方式为 ; 土地使用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让 批准为 ;该商铺购房后根据有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按总建筑面积计算该商铺售价为每平方米 元(大写)_______元总房款金额为( 币)______元(大写) 拾 万___千___百___拾___元整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金( 币)__拾__万__千__百___拾__元整并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 双方权利与义务 1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。 且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制假设发生购房之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的概由甲方负责处理并承担相应法律责任由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。 因甲方售予乙方的产权属暂未双方有好约定：如甲方经已获得该房产证及土地使用证之日起在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。...