工程结算的二十三个技巧及审核的十大要点竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价
是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收
结合竣工备案、利润决算,审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏
工程结算时,咨询公司常用的一些技巧问题 1、工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采纳清单计价方式,结算价是 1200 万元,另外还有 200 万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了
因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算
得出的审定价格大大低于乙方的结算价
而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费
双方争吵不下,谈判陷入僵局
这种分歧应如何判定答:此问题的焦点在是否按定额计价结算方式
因此在双方确认按定额价结算时有无签认,假如有无论价格多少都是正确的
假如没有,双方得重新确定结算方式后再办理结算
问题 2、清单结算时,材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算,按合同约定材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行,但假如是清单项目所包括的内容发生变更,增加或减少应如何处理呢另外,假如甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整,应如何规避风险同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢答:在结算时,材料价差、暂估价调整应该按合同约定
清单项的变更有两