年南京二手房买卖合同【标准版】

2024 年南京二手房买卖合同范本版】二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的根底上就房屋的买卖所签订的协议是一方转移房屋所有权于另一方另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。那么正规的南京二手房买卖合同应该如何书写在签订南京二手房买卖合同的过程中又有哪些风险和本卷须知呢？下面就跟我一起来看一看吧！ 2024 年南京二手房买卖合同范本版】 卖方(以下简称甲方):______________________________ 码:______________________________________ ：___________________________________________ 联络 ：_______________________________________ 共有人：_________________________________________ 码_______________________________________ ：___________________________________________ 联络 ：_______________________________________ 买方(以下简称乙方):______________________________ 码:______________________________________ ：___________________________________________ 联络 ：_______________________________________ 风险告知：在二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或、住所这样做主要是为了搞清当事人的详细情况、、联络等防止出现欺诈情况;在合同之外拟买卖二手房的合同时双方应向对方做详细清楚的介绍或调查同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产(涉及共有人的处分问题)弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有本质处置权。 第一条 房屋的根本情况： 甲方房屋坐落于_______________;位于第___层____户房屋构造为______________________房产证登记面积____平方米地下室一间面积_______平方房屋权属证书为____________________. 风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的根本情况在这里应该对房屋的根本情况详细写明同时还要写明房屋产权归属、原售房是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部、房屋的物业理费用及其他交费状况等这么做也是为了确认卖房者对房屋的本质处置权假设房屋其他共有人不同意对该房屋进展买卖或者该房屋不允许转卖的那么该房屋买卖合同无效由合同中的卖方对买方进展赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。 第二条 价格： 以房产证登记面积为根据每平米_______元该房屋售价总金额为_______万元整大写：________________...