建设工程质量保证金法律性质分析近年来，随着我国社会经济的进展，建设工程无论数量还是规模都有了空前的显着进展。建设工程在不断运行中利用工程质量保证金控制工程施工质量。因此，这种情况下建筑工程质量保证金的法律制度需要不断完善和健全，但在实际运行过程中有很多弊端。这些弊端在一定情况下发生经济纠纷，建设工程的实际利益也会下降。因此，本文目前对建设工程质量保证金的法律性质进行了详细的分析和探究，认为有必要为建设工程质量保障奠定一定的基础。建设工程质量的合理保障可以保证整体建设工程的安全、稳定运行，建设工程质量保证金属于建设部门根据约定领取的资金。建设工程质量保证金在建设部门支付工程进度费时，进行相应比例的预约，转换为施工方缴纳的建设工程质量保证金，主要保障建设工程在保证期内一定的修理费用用于建设工程的维护或修复。建设工程质量保证金对施工水平和施工方案的优化有非常重要的价值因此质量保证金广泛应用于建设工程中。一、建设工程中的保修期、缺陷责任期和保证金的意义建设工程质量保证期主要是指承包人根据合同约定对建设工程在一定合理期限内对原施工工程实施保证的约定期。这个期间在工程竣工，经过严格检查后计算。我国在建筑法规和建筑工程质量管理规定中对质量保证期有详细的法律规定，因此保证制度广泛适用于大量的建设工程。假如在保证范围内发生相应的质量问题，施工者必须承担相应的修理或修复义务。在此期间，施工者没有履行修理或修复的义务，给发送者造成了损失。发送者通知后，施工者不履行保证义务的情况下，发送者可以另外委托第三方修理或修复的费用。结合实际责任，承担保证。缺陷责任期主要指建设工程的缺陷修复责任，该责任主要来源于建设工程合同内的约定，同时发包人是应约定质量保证金预约期限的期限，也可以根据工程实际竣工日期计算，根据建设工程的质量保证金管理方式设定。建设工程的整体施工质量与承包合同约定及相关法规的规定文件标准产生一些差异，这些差异会导致一些缺陷的产生。大多数情况下，缺陷责任期限为一年，最长不超过两年。承包人和发行人都需要在合同中约定具体的缺陷责任期限。质量保证金是承包人和发行人在建设工程施工合同中约定的，对于发行人应支付的工程价款，按一定比例预留部分款项，不先支付，缺陷责任期满或在缺陷责任期间承包人履行缺陷责任的进度后支付给承包人建设工程在缺陷责任期间发生缺陷的，承包商需要及时修复缺陷，假如承包人不...
