BF—— 2024 —— 0116 合同编： 北京商品房预售合同出卖人： ____________________________________ 买受人： ____________________________________ 北 京 住 房 和 城 乡 建 立 会北 京 工 商 行 政 理 二〇一六年十二月修订目 录说明〔特别提示〕术语解释第一章 合同当事人第二章 商品房根本状况第三章 商品房价款第四章 商品房交付条件和交付手续第五章 面积差异处理方式第六章 规划设计变更第七章 商品房质量和保修责任第八章 合同备案和不动产登记第九章 前物业理第十章 其他事项 说 明 1.本合同文本为示范文本由北京住房和城乡建立会、北京工商行政理共同制定适用于商品房预售。 2.签订本合同文本前出卖人应当向买受人出示?北京商品房预售答应证?及其他有关证书和证明。3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同并在签订本合同前认真阅读合同条款特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容注意防范潜在的交易风险。4.当事人应当根据自愿、平等、公平及老实信誉的原那么订立合同任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以在协商一致的根底上对本合同文本的内容进展修改、增补或删减。合同生效后未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。5.本合同文本中相关条款后留有空白行供双方当事人自行约定或补充约定。双方当事人可以针对合同中未约定或约定不详的内容根据所售房屋及所在工程的详细情况在相关条款后的空白行中进展补充约定也可以另行签订补充协议。 6.本合同文本 】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容双方当事人应当协商确定。 】中选择内容以划 √ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时应当在空格部位打 × 以示删除。7.根据?合同法?的规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。约定的违约金低于造成的损失的当事人可以恳求人民或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的当事人可以恳求人民或仲裁机构予以适当减少。8.双方当事人在履行合同生争议的可以通过消费者协会、房地产行业协会等相关机构调解也可以选择向有辖权的人民起诉或选择向仲裁会申请仲裁。如选择申请仲裁的可以向北京仲裁会、中国国际经济贸易仲裁会、外地的仲裁会申请。9.双方当事人可以根据实际情况本合同原件的份数并在签订合同时...
