交底内容：1.工程概况1.1.总体简介序 项 目 内容1工程名称二危改小区公建 A-5 楼2工程北京西城区新街口3建立北京万特房地产开发4设计中国国际工程咨询5监理华厦工程工程理6勘察北京地质工程勘察院7监视北京西城区质量监视站8施工中天建立集团9构造劳务分包江苏句容开拓劳务10资金来源甲方自筹11合同承包范围施工图纸所包括的建筑、装饰、给排水、空调水、电气系统、通风系统12合同工2006 年 4 月 1 日开工 2006 年 6 月 10 日开工总工 430天13质量目的构造长城杯争创开工长城杯1.2.建筑设计概况序工程 内容1建筑功能地下三层为人防、车库；地下二层为车库等；地下一层至四层为商场；五六层为办公用2建筑特点商用楼含地下三层人防及车库总建筑面积32946 m2地下部分面积13168 m2用地面积7142 m2地上部分面积19778 m2基底面积4321 m2层数地上部分6 层+0.000 高程+50.50m根底底标高-14.10m地下部分3 层设计室外地坪-0.10檐口高度23.95m层高及建筑功能建筑物总高度38.05m轴网尺寸8400mm*8400mm层数地下 3层地下 2层地下 1层首层2 层3～4 层5～6 层层高4．203．604．804．804．003．903．60功能停车场汽车库商场商场商场商场建筑防火设计各层均设自动喷洒；设防火分区防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔；四部防烟楼梯建筑防水材料地下室一级两道设防：P8 抗渗混凝土构造自防水；SBS 改性沥青防水卷材屋面二级两层 SBS 改性沥青防水卷材卫生间、开水间防水1.5mm 厚单组份聚氨脂涂膜防水层建筑人防设计人防布置在地下三层抗力等级为六级防护等级为丁级设置三个出入口和一个单独室外出入口钢筋混凝土防护闭门与外界隔开两处扩散室和排风道直通地面外装修干挂理石千思板玻璃幕墙内装修地下车库地面均使用地面砖商场办公区地面使用花岗石；卫生间、开水间墙面镶贴釉面砖其他为耐檫洗涂料墙面；商场办公区采纳吸声板吊顶装饰。屋面6 层上人屋面铺贴 100mm*100mm 玻化通体方砖不上人屋面涂银色保护剂1.3.构造设计概况地层土质情况—人工堆积层房渣土层粘质粉土填土层 2.4～5.2 米—第四纪层积层粉质粘土、砂质粘土、卵石层。浸透系数持力层卵石层 FKa=250Kpa地下水概括为第四纪孔隙潜水水位埋深 16.4～17m 含水层为卵石场地类别为Ⅱ类。按近 30 年水位断定饱和砂土粉土在设防烈度时不会产生液化地下水对混凝土无腐蚀性地下室构造构造参数混凝土强度等级垫层厚度：100mmC15根底平板筏基底板厚度...
