社区房产纠纷方案房产纠纷是市民生活中较为常见的问题之一。在不同的市区乃至不同的社区，纠纷类型和处理方法都可能存在差异。为此，制定社区房产纠纷方案是非常必要的。作为社区服务理事会的一员，我在此提出以下社区房产纠纷方案：第一步：实行调解方式解决在发现社区房产纠纷时，社区工作人员应首先实行调解方式，以最小限度影响业主生活和社区正常运转。假如冲突双方同意接受调解，则可由社区工作人员充当调解人，双方协商解决问题。调解内容应当详细记录，由双方签字确认，以免再次发生类似纠纷。第二步：上级部门介入假如调解失败，社区工作人员应当向上级部门反映情况。上级部门可通过调查取证，分析情况及其严重程度，并根据个案具体情况，给出具有法律效力的解决方案，用尽一切力量给业主带来公正。同时，上级部门也可以委托专业律师代表社区处理纠纷。第三步：进一步措施在解决某些纠纷时，除了上述方法外，还可以实行以下措施：1. 仲裁在行政与司法机关的大力推动下，社区可以向相关仲裁机构申请仲裁，解决部分难以调解、涉及双方利益巨大等情况的纠纷。在仲裁中，专业仲裁机构作为第三方，可以在公正、中立、专业的前提下，给出判决。社区在此过程中扮演着重要的协调、引导和监督的作用。2. 起诉在社区纠纷无法得到解决，业主之间关系已经恶化甚至变得危险的情况下，社区可以协助业主起诉相关责任方。在此过程中，社区应当派出专门工作人员，向律师事务所、法院等相关单位寻求帮助，确保业主合法维权。3. 宣传教育即使社区房产纠纷已经解决，社区也应当积极开展相关宣传教育，提高业主们的法律意识和纠纷预防能力。社区可以通过发放宣传单、在业主大会上宣传等方式，告诉业主们如何正确地管理和维护房产、如何防止安全事故。总结社区房产纠纷解决方案应当灵活、切实可行、能够保障业主双方合法权益。各种解决方案均应该充分发挥社区的作用，发挥社区群众的智慧和力量，最大程度地为业主提供必要的服务与支持。通过完善的纠纷方案，有利于建设和谐社区，增进业主之间的团结，推动社区繁荣进展。
