住宅房屋租赁合同

住宅房屋租赁合同 住 宅 房 屋 租 赁 合 同 1 出 租 方 ： ( 以 下 简 称 甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方：(以下简称乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将 xxxxxxxxxx 出租给乙方。建筑面积 xxxxx 平方米，租金 xxxxx 元/月。 第二条 租赁期限为 xxx 年 xxx 月，从 xxx 年 xxx 月 xxx 日起至xxx 年 xxx 月 xxx 日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条 付款方式为 xx 付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币 xxxxx 元。另一次性交押金xxxxx 元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 x%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 xx个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 xxxx%计算。 第六条乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的 xx%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 xx 月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特别情况需要退房，必须提前 xx 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 xx%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 x 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民...