保障性住房买卖合同〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 保障性住房买卖合同 保障性住房买卖合同 合同编号： 合同双方当事人： 出卖人〔甲方〕： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 法定代表人： 业务代理人： 代办人身份证号/执业证号： 邮政编码： 联系电话： 通讯地址： 统一社会信用代码： 经纪机构备案证明号： 买受人〔乙方〕： 身份证号码： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】， 证件号： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 〔买受人为多人时，可相应增加〕 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》〔国发[2025]24 号〕及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原那么下，达成如下条款，望共同遵守。 第一条标的房屋 1、权属与坐落 于竣工，建筑面积共平方米，〔含地下 室平方米、阁楼平方米〕出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。 2、房屋权利状况承诺 〔1〕出卖人对该出卖房屋享有合法权利; 〔2〕该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人; 〔3〕出卖人对标的房屋未抵押、未出租。 〔4〕该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况; 〔5〕甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。 〔6〕房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。 〔7〕乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，同意购买上述房屋。 款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，根据%(不 低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金： 〔1〕已付房价款一倍； 〔2〕买受人全部损失。第二条计价方式、价款 出卖人与买受人根据以下第种方式计算该房地产价款： 〔1〕根据套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币 元，总价款为人民币〔大写〕〔￥元〕。 〔2〕根据建筑面积计算，该...
