厂房买卖合同集体土地〔标准合同模板整理版〕甲 方：XXX 个人或公司 乙 方：XXX 个人或公司 签订日期： XXXX 年 XX 月 XX 日 签订地点：XX 省 XXX 市 XXX 地 厂房买卖合同集体土地 卖方：_________________ 营业执照号码：_________________ 地址：_________________ 法定代表人：_________________ 买方：_________________ 营业执照号码：_________________ 地址：_________________ 法定代表人：_________________ 买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。 第一条【转让标的】 1.1 卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：_________________ 《土地使用证》号：_________________; 地号：_________________; 土地使用权面积：_________________平方米。 (其他信息详见《土地使用证》) 卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》 1.2 买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。 第二条【转让标的概况】 2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。 2.2 转让标的现已空置，原那么上根据现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。 第三条【转让价款】 转让标的成交价为人民币。 成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。 第四条【交易定金】 买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。 第五条【付款方式】 5.1 双方应于定金支付完成后【】日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后【】日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。 5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后 5 日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。 5.3 剩余作为交房保证金(其中为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在 10 日内将交房保证金支付给卖方：_________________ 5.3.1 本合同第九条所述之交接确认文件; 5.3.2 本合同第 8.1.2 条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为...
